22.12.202312:00Читать в 
Собственник требует денег за продавленный диван? Риелтор разъяснила, в каких случаях арендатор не должен платить ни копейки
Выезжаете из квартиры, а собственник отказывается возвращать залог из-за отвалившегося крючка в прихожей, который и раньше держался на честном слове?
Что считается порчей имущества, а что можно назвать амортизацией, мы решили узнать у риелтора a href="https://www.cian.ru/agents/11428108/" target="_blank"Перескоковой Натальи./a
pquot;Рисунки на обоях, поцарапанная столешница и прожженная поверхность фасадов кухни — это однозначно порча. Арендатору придется компенсировать расходы, если он что-то испачкал или порвал. /ppК естественному износу относится то, что легко исправить клинингом или небольшим бюджетным ремонтом. Совершенно нормально, когда перегорают лампочки или ломается стиральная машинка, а вы в квартире живете уже 5-10 лет. /ppОднако, если барабан повредила косточка от бюстгальтера или ключи, выпавшие из карманов, то тут уже опять мы говорим про намеренный ущербquot;, — объяснила риелтор./p
По словам Натальи, к естественной амортизации относятся продавленные пружины на диване или матрасе. Также арендатор невиноват, если со временем белая сантехника приобрела желтоватый оттенок.
Кроме того, потертости образуются на углах стен, поклеенных обоями, что тоже нельзя считать умышленной порчей имущества.
pquot;Если вас протопили соседи, то вы ничего не должны возмещать собственнику. Этим вопросом занимается арендодатель. /ppСейчас легко себя обезопасить. Просто достаточно все сфотографировать и снять на камеру перед заселением. /ppПлюс ко всему стороны соглашаются признать переписку в мессенджерах юридически значимой. Это тоже прописывается в договореquot;, — подытожила собеседница./p
strongemЧитайте также:/em/strong
- strongemua href="https://news-hub.ru/20231211/mikrokvartira-1777805.html" target="_blank""Невыгодно!": кому точно не стоит покупать микроквартиру — эксперт разложил все по полочкам/a/u/em/strong
- strongemua href="https://raketanews.ru/20231111/uborka-1520230.html" target="_blank"Эти бытовые ошибки привлекут в дом полчища тараканов: не делайте так/a/u/em/strong
- strongemua href="https://rnews.ru/20231116/arendator-12609237.html" target="_blank"Без суда и следствия: так правильно выселять "плохих" арендаторов/a/u/em/strong
новости партнеров
