13.09.202318:48Читать в

"Требовать": адвокат объяснил, как действовать, если сосед купил подъезд

Что делать с собственником, который закрыл вход в подъезд - News-hub.ru, 13.09.2023

Все давно привыкли к тому, что жильцы многоквартирных домов захватывают чердаки, парковки и лестничные площадки. Находчивый москвич пошел еще дальше и купил вместе с квартирой часть подъезда, передает ТВЦ.

Соседи вынуждены использовать технический вход, чтобы попасть домой. Оказалось, что общую площадь ошибочно отнесли к квартире еще 40 лет назад. При этом документы у мужчины в порядке, но соседи намерены восстановить справедливость.

Разобраться в сложной ситуации порталу News-hub помогла адвокат Юлия Вербицкая-Линник. Эксперт рассказала, куда надо обращаться жильцам и есть ли у мужчины шансы навсегда лишить соседей подъезда.

"В жилищном кодексе прописано, что входные группы, межквартирные и лестничные площадки, коридоры, подъезды и даже технические этажи являются собственностью всех жильцов", — рассказала юрист.

Любые сделки по продаже таких помещений, включая этот злополучный подъезд, ничтожны, утверждает Юлия. По словам адвоката, жильцам следует обратиться в суд с требованиями о проведении экспертизы.

У пострадавшей стороны есть все шансы выиграть дело, если будет доказано, что захваченный мужчиной подъезд — помещение общего пользования. Собственники квартир будут вправе требовать признать сделку недействительной.

Тома Виссарионова

Фёдор Никонов